Если в Обществе с Ограниченной Ответственностью возникла необходимость продажи доли, то действовать следует в соответствии со статьей 21 Закона № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 г.

Участник ООО, который хочет продать долю, обязан в письменной форме известить компаньонов о своем намерении. При этом указываются условия продажи доли. Участники общества могут воспользоваться возможностью выкупить данную долю в течение месяца. Если в течение указанного периода никто из участников не воспользовался покупкой доли, то покидающий общество может заключать договор купли-продажи с любым третьим лицом.

В договоре купли-продажи описывается порядок перехода имущественных прав. Например, в договоре можно указать, что права считаются переданными с моменты подписания договора или с момента оплаты сделки. Поскольку законодательством не установлен документ, подтверждающий фактическую передачу имущества, то, как правило, таким документном выступает акт приемки-сдачи.

В случае если один из дольщиков продает свою долю, то в учредительные документы ООО вносятся изменения. Документами, которые требуются в этом случае, являются:

• заявление о госрегистрации изменений, вносимых в учредительные документы компании;
• решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица (к примеру, протокол общего собрания участников общества о внесении изменений в устав);
• изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица (новую редакцию устава);
• документ об уплате госпошлины.

Перезаключать договор аренды и заново получать лицензии в случае продажи одного из участников доли не нужно.

В случае если доход от реализации доли будет больше, чем первоначальная стоимость  вклада, данное превышение учитывают в составе доходов от реализации.